El gobierno bonaerense
promulgó en el corriente mes la Ley 14.449 de Hábitat, la cual
adjuntamos, instrumento por el cual la Provincia podrá exigir a los
countries y grandes superficies comerciales la cesión del 10% del
valor total del terreno para la realización de planes de viviendas
sociales.
La ley prevé también un
aumento adicional del 50 por ciento del Impuesto Inmobiliario
Urbano a los baldíos, y una contribución especial para las viviendas o
terrenos cuyos valores aumenten como consecuencia de obras o
cambios de zonificación que produzcan los municipios bonaerenses.
La normativa fue promulgada por el Ejecutivo luego de ser aprobada hace casi un año, a partir
de un proyecto presentado por los legisladores kirchneristas Alberto España, Alicia Sánchez y Marcelo Saín.
Denominada ley de Acceso Justo al Hábitat, está fundada en la falta de tierras
disponibles para encarar planes habitacionales y en las cifras del último Censo que indican que el 25 por ciento de la población
bonaerense tiene déficit de acceso a una vivienda.
La decisión del
Ejecutivo de promulgar la normativa se produce días después de
que el Defensor Penal Juvenil de La Plata Julián Axat, presentara en la
Justicia un recurso para que se dispusiera esa medida, a partir de un
amparo dictado en favor de una mujer y su hija.
La norma establece el derecho a la vivienda y a un hábitat digno para todos los ciudadanos, en
especial para aquellos en situación de pobreza. Además, prevé la construcción de proyectos para la mejora de villas.
La ley habilita a los municipios para que en un plazo máximo de 10 años expropien los
terrenos sobre los que no se proyecte ninguna edificación.
Fuente: Cámara Inmobiliaria de la Provincia de Buenos Aires (CIBA).
